Inviter des amis
Rejoindre la communauté
Changez votre photo de profil
X
La Grange présente

La ferme du Bocage

14
Calvados
Location avec option d'achat
70

🧭 Présentation de la ferme

La ferme est actuellement en élevage bovin lait. Elle est convertie à l’agriculture biologique depuis 2006. Le cédant porte depuis son installation sur la ferme familiale, un intérêt fort pour la préservation des sols et de la biodiversité. Il a notamment planté de nombreuses haies et préservé des mares présentes sur le site.

L’herbe est également centrale dans le fonctionnement de cette ferme, le cédant à mis en place un séchage en grange pour garantir une qualité supérieure des fourrages produits, sans recours à l’ensilage.

En quelques mots, la ferme du Bocage c'est :

une ferme bien entretenue avec un outil de production fonctionnel
une belle structure dans un environnement préservé en AB depuis 16 ans
présence d'un séchoir en grange
une ferme située proche d'un bassin de vie
Situation géographique

16 km / 19 min de Bayeux (12 682 habitants -17 775 agglo comprise- Toutes commodités, 📙 écoles primaire, collège lycée)

21 km / 19 min de Saint Lô (19 050 habitants)

Caractéristiques

Elevage laitier
Fermage des terres estimé à ~198€/ha/an
Maison d'habitation de 300m2 avec dépendance de 600m2
2 stabulations, 2 granges de stockage et un séchoir en grange
Forage pour l'abreuvement des animaux
70

Côté exploitation

Les productions actuelles

Cheptel à reprendre : 55 vaches laitières de race Normandes et Montbéliardes et renouvellement 

Grandes cultures : Les surfaces agricoles sont à 100% en prairies permanentes et temporaire 

Matériel à reprendre : liste du matériel à reprendre sur demande

Le parcellaire

Parcellaire groupé autour des stabulations facilitant le pâturage. Les prairies sont bordées de haies. Un verger de pomme à cidre d’un demi hectare complète l’ensemble.

Le bâti agricole et maison d'habitation

Bâti agricole

Stabulation paillée génisses : 557 m2 + 191 m2+ 277 m2

Stabulation paillée vache laitière : 795 m2+ 220m2 d’extension)

Stockage mixte (matériel + bois + fourrages):828 m2

Stockage de fourrage : 300m2

Séchoir en grange : 520m2 avec extension

Les bâtiments regroupés constituent un ensemble homogène et fonctionnel. L’ensemble des bâtiments est dans un très bon état. La traite des vaches laitières est assurée par un  mono quai de 1x10 place avec décrochage et identification (équipement d’environ 20 ans). Bâtiment et équipement de séchage en grange ont été mis en place en 2003 et agrandie en 2018. 

Habitation :

Maison d’habitation:  300 m2

Dépendance : 600 m2

Longère habitable de suite.

Les ateliers imaginés sur cette ferme

La ferme aujourd’hui toute en herbe, labellisée lait de foin, de par son équipement permettant de maximiser l’utilisation de l'herbe, est un bel outil pour l’élevage laitier. Le séchoir est alimenté par de l’énergie solaire et des plaquettes bois auto-produites en totalité sur la ferme. 

La ferme possède aujourd’hui une référence de 285 000 l pour la fabrication des yaourts “les 2 vaches”, laiterie Danone. Il est toutefois envisageable de mettre en place à moyen terme, un outil de transformation pour une partie du lait.

La présence d’un petit verger et l’accès à l’eau laissent envisager d’autres activités sur la ferme. N’hésitez pas à nous contacter si vous avez des projets pouvant être compatibles avec l’activité déjà existante.

Option de reprise globale
Reprise de l'ensemble des surfaces et des bâtiments
70 ha
UTA
13 800€ annuels pour les terres (valeur maximale estimée) et 17 000€ pour les bâtiments

*comprend le loyer des bâtiments agricoles et les surfaces utilisées, à ce fermage pourra s’ajouter la location d’un logement présent sur la ferme et le loyer de nouveaux bâtiments ou aménagements mis en place selon les besoins des porteurs de projets.

Vous avez encore besoin de précisions sur cette ferme pour savoir si elle correspond tout à fait à votre besoin ?
Posez vos questions sur la ferme
Découvrez toutes nos fermes disponibles en vous inscrivant sur La Grange
Je crée mon compte gratuitement

Inscrivez-vous sur La Grange pour plus d'informations sur cette ferme

Cette ferme vous plaît ?

Partagez-nous votre projet pour cette ferme
(dimensionnement de votre atelier de production, chiffrage économique, etc..) et nous vous recontacterons pour programmer une visite.

La suite ?

Cette ferme vous plait ? Vous vous voyez bien y installer votre projet et vivre dans ce cadre ?

Partagez-nous plus d'informations sur votre projet dans le formulaire ci-dessous (dimensionnement de votre atelier de production, chiffrage économique, etc..)

Toutes les photos de la ferme

No items found.

D'autres fermes dans le même département :

No items found.

Vos notes sur cette belle ferme

Ecrivez-vos notes et commentaires ici !
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.