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Située dans le Périgord Noir, en bordure de Dordogne.
La ferme du Périgord Noir est un outil de travail avec des terres d’une rare qualité, offrant de nombreuses possibilités pour le repreneur, plutôt sur des productions végétales.
L’atelier de porcs naisseurs-engraisseurs actuel ne pourra pas être conservé.
En quelques mots, la ferme du Périgord Noir, c'est :
Située sur une commune de 700 habitants - gare, 📙école maternelle
15min d’une commune de 3000 habitants - toutes commodités 📙 de l’école maternelle au collège
~40 min de Bergerac
La ferme fonctionne avec des ateliers d'élevage de porcs naisseurs-engraisseurs et de production de céréales.
Cheptel à reprendre : Non
Grandes cultures : maïs (130-140 qtx), blé (50-60 qtx max), orge, colza, tournesol
Matériel à reprendre : Tout le matériel nécessaire à l’exploitation est disponible au rachat par le repreneur, en bon état. La liste est disponible sur demande.
Le foncier est plutôt morcelé composé de plusieurs îlots à l’intérieur d’un méandre de la Dordogne.
Les parcelles sont essentiellement des terres cultivées, avec une très faible surface de bois.
Le bâti agricole sur cette ferme est composé de deux ensembles séparés géographiquement : l’un proche de la maison d’habitation et l’autre situé de l’autre côté de la route à environ 100m.
Les bâtiments seront proposés à l’achat au.x porteur.se.s de projet intéressé.e.s.
Bâtiments proches maison d’habitation :
Ces bâtiments pourront permettre le stockage et tri de fourrage/céréales et la transformation mais il est compliqué d’y envisager une activité d’élevage.
Bâtiments de l’autre côté de la route :
A noter, feve ne peut financer que des projets d’élevage extensif ; nous sommes donc à l’écoute de vos propositions pour trouver un nouvel usage à ces bâtiments.
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Maison d’habitation datant du XIXème siècle en pierre type périgourdine
Surface : 150m²
En bon état, avec chauffage fuel, survitrages, toiture isolée et assainissement individuel. La maison est habitable en l’état.
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L’atelier de porcs naisseurs-engraisseurs ne pouvant pas être conservé, la ferme du Périgord Noir offre la possibilité d’imaginer une utilisation différente de ce bien et de ses bâtiments.
Les possibilités sont nombreuses, nous encourageons donc les porteurs.ses de projet à nous proposer des projets innovants pour valoriser cet outil de travail.
FEVE propose une reprise totale ou partielle de la ferme en fonction du projet envisagé par chaque porteur·se de projet. Pour toute installation, le porteur·se de projet doit respecter la charte agroécologique de FEVE.
*comprend le loyer des bâtiments agricoles et les surfaces utilisées, à ce fermage pourra s’ajouter la location d’un logement présent sur la ferme et le loyer de nouveaux bâtiments ou aménagements mis en place selon les besoins des porteurs de projets.
Cette ferme offre de belles opportunités pour le développement de productions végétales du fait de l’irrigation et de la profondeur des terres.
A titre d'exemple, FEVE a imaginé l'installation des ateliers suivants :
Libre à vous de nous proposer d'autres projets, seul.e ou à plusieurs !
Partagez nous votre projet dans le formulaire présent sur cette page !
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