Située dans la périphérie de Granville, cette ferme est idéalement située, au coeur d’une zone dynamique et touristique offrant de belles perspectives de commercialisation.
La ferme est actuellement en polyculture-élevage avec un élevage bovin lait ainsi qu’un verger de pommiers.
Elle se prête donc bien à accueillir une ferme diversifiée avec différents ateliers de production, portés par un ou plusieurs porteurs.ses de projet.
En quelques mots, la ferme de Granville, c'est :
6 km de Granville (12 000 habitants - Toutes commodités, 📙 écoles de la maternelle au lycée)
Zone très touristique et en plein essor : le territoire Granville Terre & Mer est la deuxième destination de la Manche (de janvier à octobre 2022 : 5 millions de nuitées et 6 millions d’excursionnistes à la journée)
Le petit + : à proximité des plages
Cheptel à reprendre : Cheptel d'une 30aine de Normandes, 5000-6000 litres de lait
Cultures végétales :
Matériel à reprendre : Du matériel est disponible à la reprise.
Le parcellaire de 46 ha au total est composé de :
Le foncier est groupé autour des bâtiments.
Sur l’ensemble de l’exploitation, minimum 36 ha seront repris par FEVE et disponibles en location avec option d’achat. Pour les 10 ha restants, les discussions sont en cours : FEVE pourrait reprendre davantage d’ha et le reste sera en fermage auprès d’autres propriétaires.
Le bâti agricole est regroupé dans un corps de ferme central composé
Maison d’habitation en pierres sous ardoises : 250m² au sol
Maison sur 3 niveaux avec 7 chambres.
Grand garage, jardin, mare. Chauffage central fuel et assainissement tout à l'égout.
Il y a 2 entrées et 2 escaliers, il est donc possible d’envisager la création d’un gîte.
Des rénovations légères sont à prévoir, ainsi que de l’aménagement intérieur.
FEVE propose une reprise totale ou partielle de la ferme en fonction du projet envisagé par chaque porteur·se de projet. Pour toute installation, le porteur·se de projet doit respecter la charte agroécologique de FEVE.
*comprend le loyer des bâtiments agricoles et les surfaces utilisées, à ce fermage pourra s’ajouter la location d’un logement présent sur la ferme et le loyer de nouveaux bâtiments ou aménagements mis en place selon les besoins des porteurs de projets.
Cette ferme déjà diversifiée offre la possibilité d’installer de nombreux ateliers différents afin d’avoir une large gamme de produits facilement valorisables directement auprès des locaux et des touristes de la zone. Cette ferme peut être transmise à un ou plusieurs porteurs.ses de projet.
A titre d'exemple, FEVE a imaginé l'installation des ateliers suivants :
Libre à vous de nous proposer d'autres projets, seul.e ou à plusieurs !
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