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Située au nord-est de la Mayenne, cette ferme dispose d’un bel environnement de travail, propice à une installation à plusieurs avec des activités variées.
La ferme est actuellement en bovin lait et poulets de Loué en agriculture biologique. Cette ferme diversifiée peut actuellement accueillir deux travailleurs.
En quelques mots, la ferme de La Vaudelle c'est :
2 min d’une école et des premiers commerces (boulangerie, restaurants, …)
13 km / 15 min de Sillé-le-Guillaume (2 600 habitants - Toutes commodités, 📙 écoles primaire et collège)
27 km / 25 min d’Evron (14 000 habitants - Toutes commodités, 📙 écoles primaire et collège)
65 km / 55 min de Laval (67 000 habitants - Toutes commodités - Gare LGV)
Cheptel à reprendre : 45 vaches laitières suitées (normandes et prim holstein). Quota de 300 000 L chez Biolait.
Le contrat de volailles avec Loué pourra continuer (2,5-3 bandes par an de 4000 volailles/bâtiment).
Grandes cultures : cultures fourragères et céréalières (25-30 ha/an) autoconsommés.
Matériel à reprendre : Tout le matériel nécessaire aux foins, à la préparation du sol est présent sur la ferme et pourra être transmis. Il sera évalué au moment de la reprise. Une autre partie du matériel est en CUMA.
Le parcellaire est constitué d’un îlot principal d’environ 60 ha au centre duquel se trouvent les bâtiments d’habitation et d’exploitation. Les terres sont facilement accessibles aux animaux.
Un second ensemble de 3 parcelles d’environ 25 ha se situe à 5 km et est plus adapté aux cultures.
Cet ensemble de bâtiments agricoles est cohérent et bien entretenu. Ils sont opérationnels pour continuer le schéma actuel ou pourraient s’adapter à d’autres ateliers.
Stabulation vaches laitières 55p : 400 m2
Stabulation génisses : 300 m2
Fumière couverte et fosse géomembrane
Ancienne étable avec salle de traite et laiterie : 380 m2
Stockage : 360 m2
Poulaillers : 2x400 m2
Et autres dépendances, annexes …
Maison d’habitation: 250 m2
Cette belle maison d’habitation, de caractère, est en bon état. Elle offre un grand espace de vie, qui pourrait être augmenté en aménageant des espaces supplémentaires (grenier).
Une rénovation légère est prévue.
La ferme a été convertie en bio en 2016. La production laitière est l’activité principale. L’autonomie fourragère est atteinte mais pas l’autonomie protéique (axe d’amélioration). Les cultures produites sont autoconsommées et un apport extérieur complète la ration. Pour l’atelier volailles, les oisillons, l’alimentation et le gaz sont achetés à Loué.
FEVE propose une reprise totale ou partielle de la ferme en fonction du projet envisagé par chaque porteur·se de projet. Pour toute installation, le porteur·se de projet doit respecter la charte agroécologique de FEVE.
Nous avons imaginé une diversification de cette exploitation en transformant l’atelier bovin lait en atelier caprin. Ce changement nécessitera des aménagements des bâtiments aujourd’hui adaptés aux bovins. De plus, la mise en place d’un atelier de transformation fromagère sur la ferme peut être envisagé. Il n’y en a pas actuellement sur la ferme. La transformation de tout ou partie du lait augmenterait la charge de travail d’environ un UTA sur cet atelier. Les surfaces libérées pour l'alimentation du troupeau pourraient être utilisées pour un atelier paysan boulanger ou paysan brasseur. Les potentiels de sols de cette exploitation ne sont pas excellents mais des cultures sont réalisées chaque année.
*comprend le loyer des bâtiments agricoles et les surfaces utilisées, à ce fermage pourra s’ajouter la location d’un logement présent sur la ferme et le loyer de nouveaux bâtiments ou aménagements mis en place selon les besoins des porteurs de projets.
