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Entre étangs, ruisseaux et dolmens, cette ferme dispose d’un bel environnement de travail, propice à une installation en élevage.
La ferme est actuellement spécialisée en élevage bovin allaitant. Elle offre toutefois la possibilité de mettre en place d’autres ateliers.
En quelques mots, la ferme de Sejotte c'est :
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8 min de Magnac-Laval (1 700 habitants - Toutes commodités, 📙 écoles primaire et collège)
23 min de Bellac ( 3 700 habitants)
54 min de Limoges (130 900 habitants)
La ferme était menée en bovin viande, avec une maximisation du pâturage et des prairies. Quelques céréales étaient produites pour l’autoconsommation. Aujourd’hui le cheptel est en diminution et ne sera pas à reprendre.
Cheptel à reprendre : aucun à reprendre
Matériel à reprendre : aucun à reprendre
Le parcellaire est d’un seul tenant autour du siège d’exploitation, et composé majoritairement de prairies. Les parcelles sont découpées par des haies. Un étang et une partie arborée complètent le tout.
Bâti agricole :
Stabulation bovin : 1 500 m2
Dépendances : 600 m2
Stabulation d’environ 50 places pour les mères et 60 places d’engraissement pour les veaux et génisses. Un couloir de contention couvert est également présent.
L’ossature est en bois, avec un bardage sur deux pentes. Quelques travaux d’entretien sont à prévoir mais le bâtiment est en bon état.
Les dépendances sont deux granges-étables en pierre, l’une de 265m2 contre l’habitation et l’autre de 270m2 en face. Une partie des toitures des dépendances a récemment été rénovée.
Habitation :
Maison d’habitation: 130 m2
Maison à étage et avec un grenier. Elle dispose de 3 chambres. Le chauffage central est au fioul et bois, une cheminée bois est en plus.
Quelques rénovations sont à prévoir sur la maison (les travaux nécessaires seront pris en charge par FEVE).
La ferme est propice à l'élevage allaitant herbager. Cette ferme a également l’opportunité de mettre en place un projet agri-voltaïque permettant un complément de revenu.
FEVE propose une reprise totale ou partielle de la ferme en fonction du projet envisagé par chaque porteur·se de projet. Pour toute installation, le porteur·se de projet doit respecter la charte agroécologique de FEVE.
Nous avons imaginé une première reprise en élevage bovin allaitant sur l’ensemble des surfaces. Une partie de la production pourrait être vendue en circuit court.
Sur cette exploitation, il est également envisageable de créer un élevage ovin allaitant sur l’ensemble des surfaces.
*comprend le loyer des bâtiments agricoles et les surfaces utilisées, à ce fermage pourra s’ajouter la location d’un logement présent sur la ferme et le loyer de nouveaux bâtiments ou aménagements mis en place selon les besoins des porteurs de projets.
