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La ferme des Bastides de Dordogne

Localisation
Dordogne (24)
Localisation
Location avec option d'achat
Localisation
69 ha
Photo principale de La ferme des Bastides de Dordogne
Maison d'habitation
Présentation

Présentation de la ferme

Située en Dordogne, à l’Est de Bergerac, cette ferme, actuellement en polyculture-élevage bovin lait et en agriculture biologique, dispose d’un bel environnement de travail et des possibilités de diversification.

Sur une surface totale de 69 ha, dont un très bel îlot groupé autour des bâtiments, cette ferme présente une activité économique qui fonctionne, gérée par un cédant motivé pour transmettre (possibilité de stage parrainage).

En quelques mots, la ferme des Bastides de Dordogne, c’est :

Des terres de qualité, en partie irrigables sur 32 ha

Des bâtiments certes anciens mais bien dimensionnés

La possibilité d’habiter sur place au sein de ce site agréable

Situation géographique

10 min de Lalinde (2 900 habitants - Toutes commodités, 📙 écoles primaires et collège)

25 min de Bergerac (26 850  habitants - Toutes commodités, 📙 écoles primaires, collèges et lycées)

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Caractéristiques

Ateliers actuels
Ateliers actuels :
Bovin lait, grandes cultures
Autres ateliers envisagés
Autres ateliers envisagés :
Tout type d’élevage, transformation, cultures irriguées (arboriculture, maraîchage)
Surface totale
Surface totale :
69 ha
Bois
Bois :
7 ha
Accès à l'eau
Accès à l'eau :
Irrigation via ASA
Sols
Sols :
Argilo-calcaires
Fermage HT
Fermage HT :
Fermage estimé à 145 € / ha / an en moyenne pour les terres portées par FEVE
Bâtiments d'exploitation
Bâtiments d'exploitation :
2 stabulations (660 m² dont 400m2 de stockage pour les vaches laitières et 210 m² pour les génisses) + 1 hangar-atelier (165 m²) + 1 ancienne grange (175 m², comprenant salle de traite et laiterie)
Bâtiments d'habitation
Bâtiments d'habitation :

La ferme présente deux habitations :

  • Une ancienne maison liée au corps de ferme - 125 m² : entièrement à rénover, elle est proposée à l’achat par le ou la repreneur.se (prix en cours d’estimation).
  • La maison actuelle du cédant - 120 m² : pour faciliter l’installation, le cédant pourra mettre sa maison à disposition en location. La maison est habitable immédiatement et dispose de 3 chambres.
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Contenu réservé

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