La ferme des Hauts de l'Agenais
Lot-et-Garonne (47)
Location avec option d'achat
74 ha
Présentation de la ferme
Situation géographique
Caractéristiques
Ateliers actuels :
Bovin lait
Autres ateliers envisagés :
Atelier de production de lait d’autres espèces (caprin, ovin), création d'un atelier de transformation laitière à la ferme
Surface totale :
74 ha
Bois :
20 ha
Accès à l'eau :
Présence d'un droit d'eau (ASA de Sérignac) avec un débit de 25/30 m³/h sur 15 ha. Présence de 2 petits lacs (8000 m³ environ) mais non reliés à l'irrigation
Sols :
Argilo-calcaires, de profondeur hétérogène, avec de très bonnes terres autour de l’exploitation
Fermage HT :
Fermage estimé entre 110 et 140 €/ha/an pour les terres portées par FEVE
Bâtiments d'exploitation :
1 stabulation (720 m²) + 1 hangar (1 200 m²) + 1 hangar solaire appartenant à un tiers investisseur (700 m²)
Bâtiments d'habitation :
Une maison récente (7 ans) de 85 m²
Côté exploitation
Les productions actuelles
Le parcellaire
Le bâti agricole
Le bâti d'habitation
Modalités de reprise
Si nous identifions un projet correspondant à cette ferme, elle sera acquise par notre foncière et mise à disposition en location avec option d'achat.
La reprise peut être totale ou partielle en fonction du projet envisagé par chaque porteur·se de projet. Pour toute installation, le porteur·se de projet doit respecter 👉 la charte agroécologique 👈 de FEVE.
| Surface | Modalités | Fermages estimés HT | |
|---|---|---|---|
| 🌾 Terres | 74 ha | Location avec option d'achat 15 ha de plus sont disponibles en fermage avec d'autres propriétaires | 110 -140€/ha/an |
| 🏗️ Bâtiments agricoles | 2 620 m² | Location avec option d'achat ou achat par le porteur de projet NB : le hangar photovoltaïque est mis à disposition gratuitement via un bail emphytéotique. | 15 000€ annuels (valeur maximale estimée) |
| 🏡 Habitations | Maison de 85 m² | Location avec option d'achat ou achat par le porteur de projet | Loyer en cours d'estimation |
À ces fermages pourra s'ajouter le coût des aménagements mis en place selon les besoins des porteurs de projet.
Les ateliers imaginés
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