Située dans les Landes, à mi-chemin entre Orthez (64) et Dax, la ferme est actuellement en grandes cultures bio et fonctionnait anciennement sur de l’élevage de volaille, avec gavage de canards.
Cette ferme à taille humaine est en AB depuis 2008. De par la qualité des terres et la présence de bâtiments d’élevage et d’une conserverie, elle se prête à accueillir un projet diversifié avec transformation à la ferme.
En quelques mots, la ferme en Vallée du Luy, c'est :
De bonnes terres agricoles, sur un parcellaire relativement groupé
Une ferme en Agriculture Biologique depuis 2008
Une grande maison en bon état
Un outil adapté pour des productions diversifiées, transformées et vendues localement (possibilité de reprendre une conserverie)
Échange avec une communauté de porteurs de projet
La Grange est une plateforme gratuite qui t'aide à concrétiser ton projet d'installation. C'est aussi une communauté pour échanger sur le forum ou découvrir les profils des autres membres dans le TrombinoGrange. Ces espaces offrent à chacun la possibilité de partager son projet et ses coordonnées, favorisant ainsi l'échange.
Sur une commune de 1600 habitants (pharmacie, boulangerie, épicerie, etc 📚écoles maternelle et primaire)
20-25 min de Dax et d'Orthez (64) Moins d’une heure de Mont-de-Marsan
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Tunnel - 270m² : tunnel type marque Filclair isolé, couverture tôles laquées cintrées. Dalle béton
Abri tunnel - 130m² chacun : couverture tôle
De plus, une grange de 300m², attenante à la maison d’habitation, est aménagée en conserverie aux normes européennes et aujourd’hui louée à des éleveurs de canards des environs.
Les modalités de reprise de cette conserverie sont à définir en fonction des besoins des porteurs et porteuses de projet.
Grange aménagée en conserverie
Le bâti d'habitation
Une grande maison d’habitation, en bon état, est prête à accueillir des porteurs de projet :
Maison de maître - 180m² au sol, 250m² habitables : bâtisse de type T7 à étage, régulièrement rénovée, charpente et couverture en bon état, chauffage central chaudière granulés
Le petit + : une piscine, pour les coups de chauds
Si nous identifions un projet correspondant à cette ferme, elle sera acquise par notre foncière et mise à disposition en location avec option d'achat.
La reprise peut être totale ou partielle en fonction du projet envisagé par chaque porteur·se de projet. Terres, bâtiments agricoles et habitations peuvent être acquis par FEVE. Matériel, cheptel, etc sont en option, à la charge du porteur de projet.
Pour toute installation, le porteur·se de projet doit respecter la charte agroécologique de FEVE.
Surface
Modalités
Fermages estimés HT
Terres
33 ha
Location avec option d'achat
6 863€ annuels
Bâtiments agricoles
1990 m² (hors conserverie)
Location avec option d'achat ou achat direct
2 985€ annuels. Modalités à définir pour la conserverie.
Habitations
25Om²
Location avec option d’achat ou achat direct
Loyer en cours d’estimation
A ces fermages pourra s’ajouter le coût des aménagements mis en place selon les besoins des porteurs de projets.
Les ateliers imaginés sur cette ferme
La ferme se prête à accueillir des ateliers diversifiés et peut être transmise à un ou plusieurs porteurs.ses de projet. A titre d’exemple, FEVE a imaginé l'installation des ateliers suivants :
L’élevage de petits ruminants est possible sur cette ferme en employant les bâtiments qui servaient à l'élevage de volaille.
Un paysan-boulanger pourrait également s’y installer puisque les terres sont propices à la culture du blé. Une étude du marché local devra être réalisée.
La grange, comportant une conserverie et une salle de réception, permet d’envisager la transformation de nombreux produits (viande, légumes, fruits, etc.) et la mise en place d’un magasin à la ferme.
La possibilité de mettre en place du maraîchage ou des PPAM pourrait être étudiée mais l’accès à l’eau devra être sécurisé.
Libre à toi de nous proposer d'autres projets, seul.e ou à plusieurs !
Cette ferme fait partie de la sélection FEVE, car elle a été jugée intéressante par nos équipes. Nous recherchons donc des porteurs de projet en vue d'une éventuelle acquisition. Alors, partage-nous ton projet dans le formulaire ci-dessous, et une personne de l'équipe te recontactera !
Cette ferme est une propriété acquise par la foncière solidaire qui a déjà permis de belles installations. FEVE recherche actuellement des porteurs ou porteuses de projet pour compléter les activités en place sur la ferme. Alors, partage-nous ton projet en cliquant sur le bouton "Je candidate", et Juliette te recontactera !
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