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La ferme de Belsoleil

Localisation
Tarn (81)
Localisation
Location avec option d'achat
Localisation
60 ha
Photo principale de La ferme de Belsoleil
Maison d'habitation
Présentation

Présentation de la ferme

En partenariat avec la SAFER Occitanie, FEVE propose cette ferme à reprendre en location avec option d'achat. Notre foncière n'en est pas encore propriétaire et en fera l'acquisition si nous trouvons des porteurs ou porteuses de projet intéressés pour s'y installer.

Située à l’entrée du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, à équidistance d’Albi et Castres (30 min et 25 km), cette ferme dispose d’un bel environnement de travail, propice à une installation en élevage. 

La ferme est actuellement en réduction d’activité. Des vaches allaitantes y sont élevées, mais elle a longtemps abrité des vaches laitières. Ses possibilités de diversification sont nombreuses.

En quelques mots, la ferme de Belsoleil, c’est :

Un parcellaire groupé de 102 ha, dont 60 ha de SAU, majoritairement accessible depuis le siège de l'exploitation, idéal à la pâture

Un bien propice à l’installation, avec une maison et 5 bâtiments agricoles entourés par les terres

Situation géographique

15 min / 10 km de Réalmont (3 500 habitants - Toutes commodités, 📙 écoles primaires, collèges)

32 min / 26 km de Albi (50 000 habitants), Castres (40 000) et Graulhet (14 000) qui présentent tous les services de proximité nécessaires

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Caractéristiques

Ateliers actuels
Ateliers actuels :
Bovin lait
Autres ateliers envisagés
Autres ateliers envisagés :
Ovin viande, ovin lait, caprin lait, bovin viande
Surface totale
Surface totale :
60 ha
Bois
Bois :
54 ha de landes et taillis
Accès à l'eau
Accès à l'eau :
Les bâtiments et la maison sont alimentés par un forage et raccordés à l’eau de ville. Les terres ne sont pas irriguées.
Sols
Sols :
Sols argilo-calcaires, plus ou moins profonds selon les zones
Fermage HT
Fermage HT :
Fermage estimé à 90 € / ha / an pour les terres portées par FEVE
Bâtiments d'exploitation
Bâtiments d'exploitation :
2 stabulations (1 500 m²), 1 hangar de stockage (560 m²), des anciens bâtiments à usage de (500 m²), 1 silo bétonné (625 m²)
Bâtiments d'habitation
Bâtiments d'habitation :
  • Maison d’habitation - 150 m² : Maison en pierre de pays construite dans les années 1900 Sur deux niveaux, on trouve 4 chambres, une cuisine, une salle de bain, des sanitaires. Les aménagements sont récents (2022) : pompe à chaleur, chauffage air/eau, double vitrage, isolation thermique.

Une deuxième habitation de 120 m² pourrait être incluse dans la location

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