Ferme proposée en location avec option d'achat par FEVE en collaboration avec la SAFER Nouvelle-Aquitaine
Située près de Villeneuve-sur-Lot, dans le Lot-et-Garonne, cette remarquable ferme maraîchère, conduite en agriculture biologique depuis plus de 25 ans, dispose d’un bel outil de travail dédié au maraîchage ainsi qu’une surface offrant une possibilité de diversification et/ou d’installation en collectif.
En quelques mots, la ferme maraîchère du Grand Villeneuvois, c’est :
Cheptel à reprendre : aucun
Cultures végétales : maraîchage diversifié en agriculture biologique. La ferme est aujourd’hui spécialisée en légumes “haut de gamme” (tomates diversifiées, poivrons, aubergines, fraises).
Équipements et matériels à reprendre : un ensemble de serres sur environ 6 ha toutes équipées en irrigation + un tunnel de stockage du matériel + des locaux administratifs et d’accueil (algecos, mobil-homes) + le matériel. La liste complète est disponible sur demande.
La ferme emploie une trentaine de salariés, via un groupement d’employeurs. Plusieurs sociétés cohabitent : ce groupement d’employeurs, une EARL pour la partie exploitation, une SARL pour la commercialisation (uniquement à l’EARL).
Le parcellaire de 22 ha, entièrement groupé, se compose de :
Les bâtiments agricoles se composent de :
Deux habitations sont présentes sur la ferme :
Rénovée en 2012 et de plain-pied, la maison possède 3 chambres et est bien équipée : chauffage au sol électrique, poêle à granules, cuisine équipée, double vitrage, volets électriques, panneaux aérovoltaïques, portail électrique. Une piscine au sel complète la propriété (dimension 9m x 4m, pompe à chaleur, dôme de protection).
En parfait état, il possède un séjour, une cuisine équipée, une chambre et des sanitaires (douche, WC).
Cette ferme à restructurer en partie présente un bon potentiel de développement. Elle emploie de nombreux salariés (de 20 à 50 en pleine saison). Elle conviendra à un profil de porteur·se de projet agriculteur/entrepreneur, ayant une forte appétence pour le management et le développement.
Si nous identifions un projet correspondant à cette ferme, elle sera acquise par notre foncière et mise à disposition en location avec option d'achat.
La reprise peut être totale ou partielle en fonction du projet envisagé par chaque porteur·se de projet. Pour toute installation, le porteur·se de projet doit respecter la charte agroécologique de FEVE.
A ces fermages pourra s’ajouter le coût des aménagements mis en place selon les besoins des porteurs de projets.
*La Vente à Terme (VàT) est un mécanisme permettant aux porteurs de projet de devenir directement propriétaires des bâtiments (et donc de pouvoir y financer des travaux) mais d’échelonner le règlement de cette acquisition dans le temps. Cela passe par le versement d’un acompte initial suivi du paiement d’échéances trimestrielles sur une durée de 25 ans à un taux de financement annuel fixe s’appliquant sur le capital restant à rembourser.
Cette ferme maraîchère est susceptible d’accueillir des ateliers complémentaires :
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