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La ferme aux portes de Vic-en-Bigorre

65
Hautes-Pyrénées
Location avec option d'achat
17 ha

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Présentation de la ferme

Ferme proposée en location avec option d'achat par FEVE en collaboration avec la SAFER Occitanie

Située au Nord des Hautes-Pyrénées, à la limite du Gers, cette ferme propose des terres adaptées et de bâtiments fonctionnels, dans un cadre préservé, propice à une installation. 

En quelques mots, la ferme aux portes de Vic-en-Bigorre, c’est :

Des terres de très bonne qualité agronomique : plates, irrigables, recherchées sur le secteur

Des bâtiments prêts pour lancer une production de volailles de chair

De nombreuses possibilités de diversification : porcs plein-air, cultures irriguées, etc.

Situation géographique

  • 7 km / 10 min de Vic-en-Bigorre (5 000 habitants - Toutes commodités, 📙 écoles primaires, collèges et lycées)
  • 20 km / 30 min de Tarbes (45 000 habitants)

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Caractéristiques

Ateliers actuels :
Volailles de chair, Cultures
Élevage avicole
Grandes cultures
Autres ateliers envisagés :
Porcs plein-air, cultures irriguées
Surface totale :
17 ha
Bois :
4 ha de parcours boisés
Accès à l'eau :
Terres irrigables avec puits privés et droits d’eau
Sols :
Sols limoneux
Fermage HT :
Fermage estimé à 155 € / ha / an pour les terres portées par FEVE
Bâtiments d'exploitation :
3 poulaillers (400 m²) + 1 hangar de stockage (135 m²)
Bâtiments d'habitation :
Pas de maison sur la ferme mais des possibilités pour se loger sur le secteur

Côté exploitation

Les productions actuelles

Cheptel : pas de cheptel à reprendre

Cultures végétales : l’ensemble des 17 ha sont irrigables

Matériel à reprendre : tout le matériel pour la production de volailles de chair est présent sur la ferme

Le parcellaire

Le parcellaire de 17 hectares se compose de :

  • 12,3 ha de terres irrigables
  • 4,7 ha de parcours boisés et totalement clôturés, proches des bâtiments

Le bâti agricole

Le bâti agricole se compose de :

  • 3 bâtiments volailles de chair - 400 m² : accès via un chemin privé totalement empierré, charpente métallique avec poteaux équipés de cales d’encrage, 3 rangs de parpaings, panneaux sandwichs, panneaux isolés au plafond, 2 portes pignons de 3 mètres à chaque bout des bâtiments, 2 portes latérales pour une meilleure accessibilité, dalles béton devant chaque accès, éclairage électrique avec régulateur d'intensité, système de chauffage au gaz avec régulateur de chaleur et 8 radians par bâtiment, 2 rampes de pipettes d’eau, cuve de traitement de l’eau, silo à aliment (8T), trémie qui alimente les mangeoires automatiques. Les bâtiments datent du début des années 2000 et ne sont plus en activité depuis 2022.
  • 1 hangar de stockage - 135 m² : structure métallique, bac acier

Le bâti d'habitation

Il n’y a pas de maison d’habitation sur la ferme. De nombreuses possibilités de logement existent sur le secteur.

Les modalités de reprise

Si nous identifions un projet correspondant à cette ferme, elle sera acquise par notre foncière et mise à disposition en location avec option d’achat.

La reprise peut être totale ou partielle en fonction du projet envisagé par chaque porteur·se de projet. Pour toute installation, le porteur·se de projet doit respecter 👉 la charte agroécologique 👈 de FEVE.

Surface
Modalités
Fermages estimés HT
Terres
17 ha
Location avec option d'achat
2 600€-2 700€ annuels
Bâtiments agricoles
1 335 m²
Location avec option d'achat
4 500€-5 000€ annuels
Habitations
NA


A ces fermages pourra s’ajouter le coût des aménagements mis en place selon les besoins des porteurs de projet.

Les ateliers imaginés sur cette ferme

Cette ferme peut être transmise à un ou plusieurs porteur·ses de projet. A titre d’exemple, FEVE a imaginé l'installation des ateliers suivants :

  • la poursuite d’un atelier de volailles de chair grâce aux 3 poulaillers fonctionnels déjà présents
  • la création d’un atelier porcs plein-air
  • la mise en place de cultures diverses sur les terres irriguées
  • la possibilité de créer des hébergements ou de proposer un accueil du public, grâce au poulailler le plus au Sud qui a reçu une autorisation d'urbanisme pour développer un projet touristique.
Libre à toi de nous proposer d'autres projets, seul.e ou à plusieurs !
Vous avez encore besoin de précisions sur cette ferme pour savoir si elle correspond tout à fait à votre besoin ?
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Cette ferme fait partie de la sélection FEVE, car elle a été jugée intéressante par nos équipes. Nous recherchons donc des porteurs de projet en vue d'une éventuelle acquisition.
Alors, partage-nous ton projet dans le formulaire ci-dessous, et une personne de l'équipe te recontactera !
Cette ferme est une propriété acquise par la foncière solidaire qui a déjà permis de belles installations. FEVE recherche actuellement des porteurs ou porteuses de projet pour compléter les activités en place sur la ferme.
Alors, partage-nous ton projet en cliquant sur le bouton "Je candidate", et Juliette te recontactera !
Gaël Verbeke
Responsable Porteurs de projet et Écosystème
Elise Chaleix
Cheffe de projet chez FEVE

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