Située dans le Tarn-et-Garonne, la ferme aux portes de Castelsarrasin est une ferme céréalière, proposant des terres de qualité et un cadre agréable pour une reprise aux nombreux atouts.
En quelques mots, la ferme aux portes de Castelsarrasin, c'est :
Un parcellaire irrigué et presque entièrement groupé
Un cadre de vie agréable dans une maison rénovée
Des bâtiments aux nombreuses possibilités
Échange avec une communauté de porteurs de projet
La Grange est une plateforme gratuite qui t'aide à concrétiser ton projet d'installation. C'est aussi une communauté pour échanger sur le forum ou découvrir les profils des autres membres dans le TrombinoGrange. Ces espaces offrent à chacun la possibilité de partager son projet et ses coordonnées, favorisant ainsi l'échange.
15 km / 15 min de Castelsarrasin (15 000 habitants - Toutes commodités)
35 km / 40 min de Montauban (80 000 habitants - Toutes commodités)
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Entre une adresse et explore la carte pour voir le dynamisme des alentours, des écoles aux commerces en passant par les lieux culturels. Tu trouveras également les ventes de fermes des dernières années pour évaluer le prix du foncier localement.
Matériel à reprendre : le détail du matériel à reprendre est en cours de discussion avec les cédants
Le parcellaire
Le parcellaire de 61 ha est composé de :
57,5 ha de terres irriguées
1 ha de chenaie
2,4 ha de landes
Le bâti agricole
Attenant à la maison, plusieurs dépendances sont disponibles :
2 garages de 85 m² chacun, avec portail enrouleur électrique
1 ancien chai de 100 m² servant d'espace de stockage
1 ancien poulailler de 45 m², en état d'usage
1 logement de service pour les salariés saisonniers de 20 m²
Le reste des bâtiments agricoles se compose de :
1 hangar métal ouvert de 250 m², neuf
1 hangar fermé de 220 m², avec dalle béton et auvent
1 hangar plus ancien de 270 m²
1 ancien séchoir reconverti en atelier de 120 m²
Le bâti d'habitation
Maison d’habitation - 215 m² :
Maison traditionnelle agréable des années 1960 de 215 m² avec un étage, avec 4 chambres
Plusieurs travaux de rénovation effectués depuis 15 ans : toiture et isolation des combles faites en 2010, électricité refaite en 2010, huisseries en PVC en 2010, chaudière à gaz en 2016, fosse septique aux normes, travaux de rénovation en cours (salon, salle de bain)
Si nous identifions un projet correspondant à cette ferme, elle sera acquise par notre foncière et mise à disposition en location avec option d'achat.
La reprise peut être totale ou partielle en fonction du projet envisagé par chaque porteur·se de projet. Terres, bâtiments agricoles et habitations peuvent être acquis par FEVE. Matériel, cheptel, etc. sont en option, à la charge du porteur de projet.
Pour toute installation, le porteur·se de projet doit respecter la charte agroécologique de FEVE.
Surface
Modalités
Fermages estimés HT
Terres
61 ha
Location avec option d'achat
13 000-14 000€ annuels
Bâtiments agricoles
1195 m²
Location avec option d'achat
3 500-4 000€ annuels
Habitations
215 m²
Location avec option d’achat
Loyer communiqué par la suite
A ces fermages pourra s’ajouter le coût des aménagements mis en place selon les besoins des porteurs de projets.
Les ateliers imaginés sur cette ferme
La ferme se prête à une reprise à l’identique des grandes cultures. Des ateliers maraîchage et arboricole sont aussi envisageables.
La poursuite de l’atelier grandes cultures avec une conversion en Agriculture Biologique et des pratiques agroécologiques (couverts végétaux, techniques culturales simplifiées, rotations longues…)
La reprise du maraîchage plein champ (tomates, melons…)
L’implantation d’un projet arboricole peut également être étudié. Des études de faisaibilité préalables (irrigation, analyses de sols, etc.) seront nécessaires.
Libre à toi de nous proposer d'autres projets, seul.e ou à plusieurs !
Cette ferme fait partie de la sélection FEVE, car elle a été jugée intéressante par nos équipes. Nous recherchons donc des porteurs de projet en vue d'une éventuelle acquisition. Alors, partage-nous ton projet en cliquant sur le bouton "Je candidate", et Juliette te recontactera !
Cette ferme est une propriété acquise par la foncière solidaire qui a déjà permis de belles installations. FEVE recherche actuellement des porteurs ou porteuses de projet pour compléter les activités en place sur la ferme. Alors, partage-nous ton projet en cliquant sur le bouton "Je candidate", et Juliette te recontactera !
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