Le prix des terres agricoles en Haute-Garonne (31)

Le département de la Haute-Garonne compte 1335103 habitants pour une superficie de 6309 km2, ce qui donne une densité de 212 habitants par km2. Ce département est limitrophe des Hautes-Pyrénées, du Gers, du Tarn-et-Garonne, du Tarn, de l' Aude et de l' Ariège.

En termes de géographie, le département présente une zone montagneuse au sud (massif pyrénéen) et une grande plaine au nord où la Garonne s’écoule. Le nord est très urbanisé avec notamment Toulouse (4ème ville nationale) et sa banlieue. Le climat est tempéré, influencé par les climats océaniques et méditerranéens des régions voisines.

Le département compte 1 335 103 habitants pour une superficie de 6 309 km2, ce qui donne une densité de 211 habitants par km2.

Evolution du prix moyen des terres agricoles

En utilisant les données des Demandes de Valeurs Foncières diffusées par la DGFiP et les données cadastrales, nous sommes en mesure d’estimer l’évolution du prix des terres agricoles dans le département. Consultez notre méthodologie pour plus de détails sur la construction de cet indicateur.

En 2021, le prix moyen en Haute-Garonne était de 6077 euros par hectare (pour des terres nues).

Terres nues
Toutes ventes
Surface médiane en 2021 (en ha)
11
10.7ha (terres) et 124m² (bâtiments)
Prix médian à l’hectare en 2021 (en €)
6077
7340
Fourchette basse du prix à l’hectare en 2021 (en €)
4059
4879
Fourchette haute du prix à l’hectare en 2021 (en €)
8268
11870

Ces chiffres ont été calculés à partir de 96 ventes en 2021 (dont 66 sans bâti)..

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Les principales villes du département Haute-Garonne

AUCH (23276 habitants), L ISLE JOURDAIN (9294 habitants), CONDOM (6699 habitants), FLEURANCE (6035 habitants), EAUZE (4046 habitants)

Niveau de service et d'infrastructures pour le département Haute-Garonne

Catégorie d'équipement
Nombre d'équipements
pour 100 000 habitants
🏅 Classement du département
💶 Banques, postes et autres services
ème
🛒 Commerces de Grande distribution
ème
🧺 Commerces de proximité
ème
🎒 Ecoles et Enseignement
ème
🧱 Entreprises du BTP
ème
🛣️ Infrastructures et transports
ème
🥳 Loisirs
ème
🩺 Médecine et Santé
ème
🍽️ Restauration
ème
🏛️ Services Publics
11
87ème
🤝 Services sociaux
ème
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Le prix du barême officiel par département

Le barème indicatif de la valeur vénale moyenne des terres agricoles en 2020, publié au journal officiel, est le suivant pour le département de Haute-Garonne :

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