Ferme proposée en location avec option d'achat par FEVE en collaboration avec la SAFER Nouvelle-Aquitaine
Située à l’Ouest de la Creuse, limitrophe avec la Haute-Vienne, cette ferme fonctionne actuellement en élevage bovin allaitant, avec un peu de grandes cultures.
En quelques mots, la ferme du Pays Sostranien, c'est :
Un parcellaire bien groupé , réparti en 2 îlots distants de 1,5 km
Des bâtiments fonctionnels sur chaque îlot
Une partie cultivable de bonne qualité agronomique pour le secteur
Échange avec une communauté de porteurs de projet
La Grange est une plateforme gratuite qui t'aide à concrétiser ton projet d'installation. C'est aussi une communauté pour échanger sur le forum ou découvrir les profils des autres membres dans le TrombinoGrange. Ces espaces offrent à chacun la possibilité de partager son projet et ses coordonnées, favorisant ainsi l'échange.
30 km / 30 min de Guéret (14 000 habitants - Toutes commodités, 📙 écoles primaire et collège)
60 km / 45 min de Limoges
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Cheptel à reprendre : Cheptel de 90 vaches limousines
Cultures végétales : Des cultures possibles sur environ 18 ha
Matériel à reprendre : Possibilité de reprise du matériel de fenaison, tracteur et épandage
Le parcellaire
Le parcellaire est de 102 ha au total et composé de :
18 ha de terres labourables (bonne qualité agronomique pour le secteur), toutes en prairies actuellement
78 ha de prairies
3 ha de bois taillis
Les parcelles sont réparties sur 2 îlots, séparés de seulement 1,5 km.
A cette surface, s’ajoutent 2,5 ha en location.
Le bâti agricole
Les bâtiments se composent de :
3 stabulations libres - 450 m², 250 m² et 600 m² : aire paillée, ossature bois ou métallique, bardage tôles et parpaings, présence de cornadis dans deux stabulations, 1 auvent sur une stabulation
Hangar de stockage - 300 m² : ossature et bardage bois sur 3 côtés, fibrociment, auvent 2 m
Appentis - 70 m² : ossature métallique, couverture bac acier, usage de stockage
Grange en pierre - 180 m² : couverture bac acier refaite en bon état, avec appentis
Le bâti d'habitation
Maison en pierre - 130 m² :
Elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon, d’une salle-à-manger, d'une cuisine équipée de 2006, d'une salle de bain récente avec WC. Sur les deux étages, on trouve 3 chambres, 1 salle de bain avec WC et 1 grenier
Chauffage central au fioul 2023, assainissement par fosse septique
Si nous identifions un projet correspondant à cette ferme, elle sera acquise par notre foncière et mise à disposition en location avec option d'achat.
La reprise peut être totale ou partielle en fonction du projet envisagé par chaque porteur·se de projet. Terres, bâtiments agricoles et habitations peuvent être acquis par FEVE. Matériel, cheptel, etc. sont en option, à la charge du porteur de projet.
Pour toute installation, le porteur·se de projet doit respecter la charte agroécologique de FEVE.
Surface
Modalités
Fermages estimés HT
Terres
99 ha
Location avec option d'achat
11 000 - 13 000€ annuels
Bâtiments agricoles
1 850 m²
Location avec option d'achat
5 000 - 5 500€ annuels
Habitations
130 m²
Location avec option d’achat
Loyer communiqué par la suite
A ces fermages pourra s’ajouter le coût des aménagements mis en place selon les besoins des porteurs de projets.
Les ateliers imaginés sur cette ferme
Cette ferme peut être transmise à un ou plusieurs porteurs.ses de projet. A titre d’exemple, FEVE a imaginé l'installation des ateliers suivants :
Très typée élevage, la poursuite de l’activité d’élevage bovin allaitant, incluant sa conversion en Agriculture Biologique, est l’atelier le plus adapté aujourd’hui.
Une partie cultivée en grande cultures pour permettre l’autonomie alimentaire du cheptel.
Le parcellaire groupé peut permettre d’envisager un cheptel mixte avec une activité laitière et pourquoi pas une activité de transformation du lait pour ainsi augmenter la valeur ajoutée sur la ferme. Une étude de marché sera nécessaire pour valider la pertinence du projet.
Libre à toi de nous proposer d'autres projets, seul.e ou à plusieurs !
Cette ferme fait partie de la sélection FEVE, car elle a été jugée intéressante par nos équipes. Nous recherchons donc des porteurs de projet en vue d'une éventuelle acquisition. Alors, partage-nous ton projet dans le formulaire ci-dessous, et une personne de l'équipe te recontactera !
Cette ferme est une propriété acquise par la foncière solidaire qui a déjà permis de belles installations. FEVE recherche actuellement des porteurs ou porteuses de projet pour compléter les activités en place sur la ferme. Alors, partage-nous ton projet en cliquant sur le bouton "Je candidate", et Juliette te recontactera !
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