Ferme proposée en location avec option d'achat par FEVE en collaboration avec la SAFER Nouvelle-Aquitaine
Située à l’Ouest de la Creuse, cette ferme dispose d’un bel environnement de travail, propice à une installation.
La ferme fonctionne actuellement élevage bovin allaitant. Elle offre des possibilités de diversification.
En quelques mots, la ferme aux portes du Plateau de Millevaches, c'est :
Un parcellaire bien groupé de 77 ha autour du siège d’exploitation
Des bâtiments fonctionnels adaptés à l’élevage
Un cadre authentique et préservé
Échange avec une communauté de porteurs de projet
La Grange est une plateforme gratuite qui t'aide à concrétiser ton projet d'installation. C'est aussi une communauté pour échanger sur le forum ou découvrir les profils des autres membres dans le TrombinoGrange. Ces espaces offrent à chacun la possibilité de partager son projet et ses coordonnées, favorisant ainsi l'échange.
25 km / 30 min de Bourganeuf (2 500 habitants - Toutes commodités, 📙 écoles primaire et collège)
25 km / 30 min de Guéret (13 000 habitants)
55 km / 1 h de Limoges (135 00 habitants)
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Cheptel à reprendre : Un bon troupeau d’environ 50 mères charolaises sont disponibles à la vente
Cultures végétales : Des cultures possibles sur 10 ha maximum
Matériel à reprendre : Une liste du matériel à reprendre sera fournie (essentiellement pour la fenaison)
Le parcellaire
Le parcellaire est de 77 ha au total et composé de :
10 ha de terres cultivées au maximum qui servent à l’alimentation du troupeau
55 ha de prairies
12 ha de bois taillis
En dehors des 10 ha cultivables, les parcelles sont assez vallonnées.
Le bâti agricole
Les bâtiments sont au centre de l’îlot principal et bien entretenus :
Stabulation libre 1 - 780 m² : aire paillée, ossature bois, capacité de 88 places avec cornadis autobloquants
Stabulation libre 2 - 720 m² : aire paillée, couverture en tôles fibrociments
Fumière couverte et fosse - 300 m² : au bout de la première stabulation
Hangar de stockage - 500 m²
Grange traditionnelle - 150 m² : en pierre, couverte en tuiles, attenante à l’habitation
Le bâti d'habitation
Maison en pierre - 135 m² :
Rénovée en 1999, la maison est mitoyenne d’une grange d’un voisin.
Couverte de tuiles, elle est sur deux niveaux : 5 chambres sont situées à l’étage, les pièces de vie au rez-de-chaussée. Une salle d’eau et un WC sont présents à chaque étage.
Chauffage central avec chaudière à bois et ballon tampon. Assainissement individuel.
Une petite dépendance est située en face de la maison et sert de garage.
Si nous identifions un projet correspondant à cette ferme, elle sera acquise par notre foncière et mise à disposition en location avec option d'achat.
La reprise peut être totale ou partielle en fonction du projet envisagé par chaque porteur·se de projet. Terres, bâtiments agricoles et habitations peuvent être acquis par FEVE. Matériel, cheptel, etc. sont en option, à la charge du porteur de projet.
Pour toute installation, le porteur·se de projet doit respecter la charte agroécologique de FEVE.
Surface
Modalités
Fermages estimés HT
Terres
77 ha
Location avec option d'achat
9 000 - 10 000€ annuels
Bâtiments agricoles
2 450 m²
Location avec option d'achat
6 000-7 000€ annuels
Habitations
135 m²
Location avec option d’achat
Loyer communiqué par la suite
A ces fermages pourra s’ajouter le coût des aménagements mis en place selon les besoins des porteurs de projets.
Les ateliers imaginés sur cette ferme
Cette ferme peut être transmise à un ou plusieurs porteurs.ses de projet. A titre d’exemple, FEVE a imaginé l'installation des ateliers suivants :
La possibilité de diversifier l’activité d’élevage en ajoutant un autre élevage comme un élevage ovin ou caprin, pour valoriser les bois-taillis.
La poursuite de l’activité d’élevage bovin allaitant, incluant sa conversion en Agriculture Biologique.
Le parcellaire groupé peut permettre d’envisager un cheptel mixte avec une activité laitière et pourquoi pas une activité de transformation du lait.
Libre à toi de nous proposer d'autres projets, seul.e ou à plusieurs !
Cette ferme fait partie de la sélection FEVE, car elle a été jugée intéressante par nos équipes. Nous recherchons donc des porteurs de projet en vue d'une éventuelle acquisition. Alors, partage-nous ton projet dans le formulaire ci-dessous, et une personne de l'équipe te recontactera !
Cette ferme est une propriété acquise par la foncière solidaire qui a déjà permis de belles installations. FEVE recherche actuellement des porteurs ou porteuses de projet pour compléter les activités en place sur la ferme. Alors, partage-nous ton projet en cliquant sur le bouton "Je candidate", et Juliette te recontactera !
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