Située dans la Manche, à 10 min de Saint-Lô, la ferme est actuellement une exploitation laitière, qui pourra accueillir des projets de développement dans le cadre d’une installation.
En quelques mots, la ferme laitière de Bonfossé, c'est :
13 km de Saint Lô (20 000 habitants)
Cheptel à reprendre : Possibilité de reprendre le cheptel en place selon projet
Matériel à reprendre : ¨Possibilité de reprendre le matériel selon projet.
Le parcellaire de l’exploitation est composé de 59 hectares en partie groupés et accessibles directement depuis les bâtiments.
Le bâti agricole est principalement constitué d’une stabulation de 1400m² : aire paillée et couloir d’exercice sur fosse caillebotis de 800m3, cornadis, box de contention et vêlage. Salle de traite et laiterie.
Les dépendances anciennes du corps de ferme servent de stockage pour les fourrages et le matériel.
Des silos sont présents sur la ferme.
Des rénovations sont envisageables pour des projets agri-touristiques.
Sur l’exploitation, se trouve un manoir de caractère en pierres offrant une surface habitable de 165m².
Cette maison est sur 3 niveaux avec les pièces de vie commune au RdC, 3 chambres au 1er étage et 1 chambre au 2ème.
Chauffage central avec chaudière à bois, chauffe-eau électrique. Menuiseries double vitrage. Assainissement aux normes. Habitable immédiatement.
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Si nous identifions un projet correspondant à cette ferme, elle sera acquise par notre foncière et mise à disposition en location avec option d'achat.
La reprise peut être totale ou partielle en fonction du projet envisagé par chaque porteur·se de projet. Terres, bâtiments agricoles et habitations peuvent être acquis par FEVE. Matériel, cheptel, etc. sont en option, à la charge du porteur de projet.
Pour toute installation, le porteur·se de projet doit respecter la charte agroécologique de FEVE.
A ces fermages pourra s’ajouter le coût des aménagements mis en place selon les besoins des porteurs de projets.
*La Vente à Terme (VàT) est un mécanisme permettant aux porteurs de projet de devenir directement propriétaires des bâtiments (et donc de pouvoir y financer des travaux) mais d’échelonner le règlement de cette acquisition dans le temps. Cela passe par le versement d’un acompte initial suivi du paiement d’échéances trimestrielles sur une durée de 25 ans à un taux de financement annuel fixe s’appliquant sur le capital restant à rembourser.
La ferme est actuellement une exploitation laitière fonctionnelle. La reprise de l’activité lait est pertinent mais cette ferme peut également accueillir d’autres ateliers :
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