Située dans le Nord du Lot-et-Garonne, proche des limites de la Gironde et de la Dordogne, cette ferme est actuellement en polyculture-élevage vaches allaitantes, en Agriculture Biologique. Des activités de transformation huile, farine et de vente directe viennent compléter l’outil de production.
La ferme se prête très bien à accueillir des projets agroécologiques.
En quelques mots, la Ferme en Guyenne, c'est :
Une exploitation diversifiée en Agriculture Biologique depuis 1970
Une activité de transformation en huile et vente directe depuis 25 ans, petit local de vente à la ferme avec quelques autres produits de voisins
Un parcellaire groupé avec de bons accès à l'eau
Situation géographique
Sur une petite commune de 300 habitants (📙 école élémentaire ), au sein de la communauté de communes du Pays de Duras de 5700 habitants
10 min de Duras (1 500 habitants - toutes commodités 📙école maternelle, primaire, collège)
40 min de Bergerac
Caractéristiques
Grandes cultures, bovins allaitant en caissettes, transformation farine et huile
Stabulation, hangar matériel, hangar stockage céréales, grange avec local de transformation et de vente directe
Maison d'habitation 170 m2 + garage 30 m2
80 ha (54 ha portés par FEVE + 26 ha)
Bois et haies pour ombrage des animaux (~3 ha)
argilo-calcaires, ph 7,5. Partie basse en terres profondes, plateau un peu plus superficiel.
Points d'eau + bonne sources + lac 10 000m3
Fermage estimé à 148€ / ha / an pour les terres (valeur maximale estimée*)
Côté exploitation
Les productions actuelles
Cheptel à reprendre : Cheptel de vaches allaitantes disponible à la reprise : 15-20 mères (croisées normandes, blondes, aubrac, bazadaises ...) - vente en caissettes (abattage et découpe sous-traité)
Murs extérieurs en pierre, intérieur en briques Chaudière à bois, chauffage central
Rénovations à prévoir
Garage de 30m²
Les ateliers imaginés sur cette ferme
FEVE propose une reprise totale ou partielle de la ferme en fonction du projet envisagé par chaque porteur·se de projet. Pour toute installation, le porteur·se de projet doit respecter la charte agroécologique de FEVE.
Option de reprise globale
Reprise de l’ensemble des surfaces et des bâtiments
54 ha portés par FEVE (26 ha restants en fermage auprès d'autres propriétaires)
Pour la partie portée par FEVE : 8 050 € annuels pour les terres (valeur maximale estimée)
*comprend le loyer des surfaces, à ce fermage pourra s’ajouter la location d’un logement présent sur la ferme et le loyer de nouveaux bâtiments ou aménagements mis en place selon les besoins des porteurs de projets.
Cette ferme peut être transmise à un ou plusieurs porteurs.ses de projet. Cette ferme étant déjà bien diversifiée en Agriculture Biologique, une reprise de l’outil de travail en l’état est possible avec les ateliers suivants :
Cette ferme offre un potentiel de développement intéressant de par ses productions diversifiées, la transformation et le commercialisation existant. Pour la reprise de l'exploitation, le cédant pourra vous accompagner si besoin.
Il est envisageable d’installer un autre type d’élevage ou de compléter cet ensemble par d’autres cultures végétales (la possibilité de faire du maraîchage est à confirmer).
Libre à vous de nous proposer d'autres projets, seul.e ou à plusieurs !
Partage-nous ton projet pour cette ferme et nous te recontacterons.
La suite ?
Cette ferme vous plait ? Vous vous voyez bien y installer votre projet et vivre dans ce cadre ? Partagez-nous plus d'informations sur votre projet dans le formulaire ci-dessous (dimensionnement de votre atelier de production, chiffrage économique, etc..)
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